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走近龙湖系列报道3:五重园林 绘就建筑美学范本

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  除了对选址的苛刻和对物业的用心,在龙湖“好房子”的概念中,绿化景观也是不可或缺的一环;但于龙湖而言,绿化并不是简单地种树、种草,而是经过精心的策划,营造出园林的氛围。“每个社区都有绿化,但你能体会到龙湖的用心”一位从业多年的地产人士说到。

  提起绿化景观,不少人仅仅是对绿化率有一个模糊的概念,便再无其他;但是龙湖却用行动告诉我们,绿化不仅仅是种树。龙湖发源于重庆,在景观的塑造上更带有一些南方的特色,名景台置业顾问施词告诉记者,早些年前,北方并没有园林景观这个概念,是龙湖第一次将“园林”引入北方。

  2007年龙湖在北京开发滟澜山别墅项目,当时要做园林式景观,好多人都不看好,但是龙湖还是坚持做了;不仅如此龙湖还在滟澜山项目移植了两株有300多年生长期的西府海棠。现在‘五重垂直绿化’已经成为龙湖园林景观的标准配置。

  施词告诉记者,一般来讲五重垂直绿化的第1重是高度在7到15米的大乔木,第2重则是高度在4到6米的小乔木、大灌木以及果树类,接下来是高在2到4米的花灌木,第4重有时会做一些园艺,第5重则是一些花卉、草坪等地被。

  “在景观的布置上,名景台尽量会做到三季有花、四季常青,在南方的一些项目,由于冬天也比较温暖,会四季都有花开。”在龙湖的概念中,绿化也要讲究季节、颜色、质感的搭配,用打造园林的标准来要求。

  龙湖在细节方面的追求可谓不遗余力,曾有传言当年万科王石到访龙湖样板间时,将皮鞋脱下放在门口,参观完毕离开时,发现已经有人将放在门口的皮鞋调转方向,鞋头向外正好方便穿着,于是遂感龙湖在细节方面的可怕。

  这种“抠细节”的精神,自然也在园林的打造中有所体现,为了追求整体的效果,有时候一棵树能栽一天。施词告诉记者,龙湖在建设园林景观时,会选取枝叶繁茂的成树全冠移植,由于树冠过于庞大,经常要开动几台机器同时作业。

  并且龙湖在把移植的树木种到树坑里时,也不是将树放到坑里完事儿,而是要调整最佳位置,园林师会从多个角度对树木取景拍照,再从中选出最合适的角度。因此,要种一棵树有时候会耗费一天的时间。

  龙湖就是喜欢在细节上与自己较劲,不惜花费时间、资金去为打造一个精致的园林景观。施词告诉记者,来龙湖参观学习的房企有很多,龙湖也很开诚布公地与大家交流,但是这份对细节较真儿的态度却不是能随便就能学到的。

  作为龙湖系在济南的首个项目,名景台在景观的塑造方面自是传承其一贯的精致与用心。施词告诉记者,名景台的景观大都以植物类为主,水景相对较少,整体上比较偏秀气一些。“因为济南在北方,气候不如南方湿润,为了保证景观效果,没有引入大型的古树,中型的树种比较多一些。”

  目前,名景台大部分楼栋都已经封顶,而在一期楼栋全部封顶后,园林景观的建设便会进入日程。记者了解到,和物业入驻的时间相近,名景台会在交房前半年左右的时间布局绿化和景观,到时移植的都是已经长成的树木,并且会做全冠移植,业主不需要再等待,便可以享受成熟的绿化景观。

  业主入住后,园林景观的后期养护由物业负责,“在景观建设的过程中,植物的枯萎不可避免,但是物业会对植物进行养护,及时更换枯死的树木和花草,保持一个比较完善的整体效果。”施词说,名景台体验中心的树木之前出现过枯死的情况,但是物业很快就更换了新的树苗。(记者 贺文竹)


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